達州市公共交通有限公司關于達州市通川區西外鎮馬房壩村5組（金龍大廈第一層場地）、達州市通川區金山北路23號營業用房委托達州市公共資源交易服務中心整體公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現將有關事項公告如下。

一、招租方式

網上競價方式。

特別提示：意向承租人在網上競價前，必須先登錄達州市公共資源交易服務網（http://www.dzggzy.cn）下載中心欄目查閱網上操作指南并完成網上注冊、網上報名、網上繳納競租保證金、網上遞交資格申請材料等。

二、資產狀況、交付標準及出租用途

（一）資產狀況：

（二）交付標準：自公告發布之日起至公開競租日前將資產在所在地公開展示，以實物為準，實行現狀競租，招租人不承擔瑕疵擔保責任。

（三）出租用途：出租資產的用途必須根據資產現狀并按照國家規定合法經營，不得用于從事工業生產加工、手工作坊生產、有毒有害和重污染等行業經營（提供承諾函并加蓋鮮章）以及進行其他違法犯罪活動。

三、意向承租人應具備的條件

（一）中華人民共和國境內的自然人、法人或其他組織，并具有獨立承擔民事責任能力；

（二）合法經營、照章納稅、獨立承擔經營期間的民事及相應的法律責任；

（三）納入誠信負面清單的自然人和法人或其他組織不得參與競租；

（四）不允許聯合體承租；

（五）競租人報名時須交納競租起始價20%的競租保證金（具體金額詳見本公告第二條第一項《資產狀況》），并仔細閱悉《場地租賃協議》，竟租人一旦參與竟租，即視為完全同意并認可該協議中的全部內容；

（六）國家法律、行政法規規定的其它條件。

四、資格審查

（一）資格審查資料提交截止時間：2023年2月2日10時00分；

資料遞交要求：意向承租人登錄達州市公共資源交易服務平臺，在【資格審查申請】菜單中上傳資格審查所需資料（原件原色掃描件）。

（二）需提交資格審查資料

1.法人提交申請的，應提交下列資料：

（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件一）；

（2）合法存續的企業法人（單位提供營業執照等相關證照原件原色掃描件）；

（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；

（4）意向承租人委托他人代為競租的，應提交授權委托書（見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；

（5）在達州市公共資源交易服務系統中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；

（6）承諾完全同意并認可《場地租賃協議》中的全部內容。承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得經營黃、賭、毒及違法行業，不得用于從事工業生產加工、手工作坊生產、有毒有害和重污染等對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環境污染的項目（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；

（7）出租方要求的其他條件相關資料（原件原色掃描件）。

2.其他組織申請的，應提交下列文件：

（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件一）；

（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件原色掃描件）；

（3）表明該組織負責人身份的有效證明文件（原件原色掃描件）；

（4）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；

（5）在達州市公共資源交易服務系統中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；

（6）承諾完全同意并認可《場地租賃協議》中的全部內容。承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得經營黃、賭、毒及違法行業，不得用于從事工業生產加工、手工作坊生產、有毒有害和重污染等對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環境污染的項目（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；

（7）出租方要求的其他條件相關資料（原件原色掃描件）。

3.自然人申請的，應提交下列文件：

（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件一）；

（2）意向承租人有效身份證明文件（原件原色掃描件）；

（3）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；

（4）在達州市公共資源交易服務系統中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；

（5）承諾完全同意并認可《場地租賃協議》中的全部內容。承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得經營黃、賭、毒及違法行業，不得用于從事工業生產加工、手工作坊生產、有毒有害和重污染等對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環境污染的項目（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；

（6）出租方要求的其他條件相關資料（原件原色掃描件）。

（三）競租申請一經提交后，即視為競租人對競價規則及競租資產狀況無異議并全面接受，愿意遵照競租文件內容參與競租并承擔因競租行為產生的任何法律經濟后果。

（四）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租：

（1）逾期未在網上提交租賃申請的；

（2）未按要求交納競租保證金的；

（3）未按要求提交資格審查相關資料的。

五、招租期限和成交價款支付方式

（一）招租期限

出租資產租賃期：5年。具體租賃期限以招租人正式交付出租資產時開始計算。

（二）成交價款支付方式

競得人須在成交確認書簽署后6個工作日內與招租人簽訂《場地租賃協議》，《場地租賃協議》生效之日（場地具體交付日期在協議中約定）起5日內一次性交清第一年租金和租賃保證金（該租賃保證金在租賃關系終止時退還，不計息），租賃保證金：21500元，具體支付方式以《場地租賃協議》約定為準。

六、公告期限

公告期限：2023年1月14日至2023年2月1日17時00分止。

七、網上報名、競租保證金繳納截止時間、資格審查時間、網上競價方式及網上競價時間、地點

（一）網上報名時間：2023年1月14日至2023年2月1日17時00分止；

（二）競租保證金繳納截止時間：2023年2月1日17時00分（以達州市公共資源交易服務系統確認到賬為準）；

競租保證金不接受現金支付，須以轉賬方式轉入達州市公共資源交易服務中心指定賬戶。

建設銀行開戶行：中國建設銀行股份有限公司達州荷葉支行；

戶名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶；

賬號：系統自動生成。

工商銀行開戶行：中國工商銀行達州市分行海棠灣支行；

戶名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶；

賬號：系統自動生成。

農業銀行開戶行：中國農業銀行達州通川支行

戶 名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶

賬 號：系統自動生成

（三）資格審查時間：2023年2月2日10時00分；

（四）資格審查主體：達州市公共交通有限公司

（五）資格審查地點：由資格審查主體組建資格審查小組，在達州市公共資源交易服務中心評審區登錄達州市公共資源交易服務平臺進行在線資格審查。

（六）網上競價方式

資格審查結束后，意向承租人須登錄達州市公共資源交易服務平臺中的【資格審查申請】菜單確認審查結果，如果通過資格審查，須按時參加網上競價。

本次出租資產采用整體出租方式按照標的物競租起始價進行公開競租，資格審查合格的意向承租人逐輪應價，每次加價幅度為1000元或者其整倍數，出價最高者競得，租金不逐年遞增。

最終報價高者的意向承租人成為競得者，由交易系統自動生成成交確認書。

注：凡參加本項目競租的意向承租人須響應競租起始價。否則，競租保證金不予退還。

（七）網上競價時間：2023年2月2日10時00分；

（八）網上競價時間可能因資格審查而延遲；

（九）網上競價地點：通過資格審查的意向承租人登錄達州市公共資源交易服務平臺進行網上競價。

八、成交通知書

網上競價結束后由交易系統自動生成成交確認書，競得人可以在達州市公共資源交易服務平臺中自行下載。

九、其他事項

（一）招租人其他要求

1.因相關政策規定或其他不可抗拒的因素，導致招租人無法履行《場地租賃協議》時，招租人有權終止《場地租賃協議》,但應全部退還剩余租金（按實際自然日天數據實結算）。

2.承租期間，承租人自行承擔因承租資產所產生的法律后果；若招租人因承租人違法行為而承擔責任的，招租人有權向承租人就所遭受的全部損失進行追償。

（二）交易結果公示后，未成交的競租保證金，通過原渠道無息退還；成交的競租保證金，競得人與出租方簽訂合同和繳清成交價款后，由競得人通過網上交易系統發起競租保證金退還申請，達州市公共資源交易服務中心按照退還申請原路徑予以退還。

以下情形之一者，保證金不予退還：

1.意向承租人提供虛假材料的；

2.意向承租人互相串通惡意壓價的；

3.意向承租人未認可本項目競租起始價的；

4.若競租成功后，承租人不按時簽訂成交確認書、房屋租賃合同或不按時繳納租金的；

（三）本次資產租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關法律法規處理（出租方不開具稅務發票，可以開具出租方現有的合法票據）。

（四）本次公開招租實行全程電子化交易方式，通過達州市公共資源交易服務平臺進行，紙質資料不予受理，具體操作方式詳見網上操作指南。

（五）意向承租人對本公告第一、六、七、八條有疑問可向交易機構提出，其余的可向出租方提出。

（六）聯系方式：

出租方：達州市公共交通有限公司

聯系人：李女士

聯系電話：13079086111

交易機構：達州市公共資源交易服務中心

評審科：0818-3091347

組織科：0818-2183355

達州市公共資源交易服務平臺技術聯系方式：0818-2502163

達州市公共交通有限公司

達州市公共資源交易服務中心

2023年1月14日

附件